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Trilocale in vendita

Rimini, Via Alessandro Gambalunga - Centro Storico

€ 295.000

3 locali

104 Mq

1 bagno

Trilocale in vendita

Rimini, Via Alessandro Gambalunga - Centro Storico

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Rif.: 61039871

Descrizione annuncio

Nella cornice dell'antica Domus Romana, che si snoda dall'imponente Arco d'Augusto, lungo tutto il Corso, fino al maestoso Ponte di Tiberio, attraversiamo il centro storico, ricco di vita, di locali e ristoranti. Dalla Domus del Chirurgo, al Duomo, al Castello Malatestiano, fino al Museo di Fellini, il centro storico di Rimini offre un ventaglio di possibilità in una città di mare ma non solo!

Tecnocasa di Marina Centro propone in vendita luminoso trilocale, situato al terzo piano di una palazzina tranquilla in centro storico.

L'appartamento ben curato, offre spazi ampi e luminosità invidiabile.

La zona giorno, accogliente e spaziosa, è composta da un ampio living con accesso diretto ad un balcone, ideale per rilassarsi all'aria aperta.

La cucina, ariosa e funzionale, dispone anch'essa di un secondo balcone perfetto per un angolo lavanderia privato.

Infine vi è la zona notte, composta da due ampie camere matrimoniali, entrambe caratterizzate da spazi generosi ed un bagno.

Grazie alle grandi finestre, gli ambienti sono sempre luminosi e ben arieggiati, creando un atmosfera accogliente.

L'immobile si trova fuori dalla zona ztl, in posizione strategica, ben servita da negozi, scuole e mezzi pubblici, rendendolo la soluzione ideale per famiglie o per chi desidera un'ambiente comodo e ben collegato.

L'appartamento inoltre è caratterizzato da una recente ristrutturazione che riguarda: impianto elettrico, idraulico, infissi in pvc ed installazione pompa di calore/aria condizionata di ultima generazione.

Disponiamo di Relazione Tecnica Integrata, Conformità Urbanistica/Catastale, Abitabilità e APE.

Possibilità di richiedere mutuo bancario tramite Kiron, nostro partner finanziario, con tasso fisso a 2,89%.

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Caratteristiche

Rif.:

61039871

Piano:

3 di 5 con ascensore (Piano medio)

Balconi:

Camere da letto:

Condizionamento:

Autonomo

Ascensore:

Sì

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Prezzo

€ 295.000

Rata mutuo

€ 1.309 / mese

Spese annue

€ 900

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Immobile valutato con TecnoValore

Altre caratteristiche

Locali camera da letto Bagno Con Finestra

Cucina non abitabile

Classe Energetica

EP globale non rinnovabile:

144.62 kW h/m² anno

EP globale rinnovabile:

17.77 kW h/m² anno

EP invernale del fabbricato:

EP estiva del fabbricato:

Anno di costruzione:

1960

Riscaldamento:

Centralizzato

Tipo impianto:

A radiatori

Tipo alimentazione:

Metano

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