Bilocale in vendita

Rimini, Viale Nazario Sauro - Marina Centro
€ 300.000
2 locali 2 locali
56 Mq 56 Mq
1 bagno 1 bagno

Bilocale in vendita

Rimini, Viale Nazario Sauro - Marina Centro

Descrizione annuncio

Nell'esclusiva area di Marina Centro, a due passi da tutti i servizi, da locali, ristoranti e negozi di tendenza della Riviera Romagnola, si trovano anche i principali punti di interesse turistico della città. Luogo di estrema importanza e bellezza di questa zona è il Nuovo Lungomare, realizzato in stile californiano, ultimato nell'anno 2022, che ha completamente migliorato la zona waterfront, rendendola uno spazio all'aperto adatto a tutti con ciclabili bordo mare, parchi, giardini e aree benessere.

In questo splendido contesto si inseriscono anche lo storico Grand Hotel di Rimini, il faro Vanvitelliano e la ruota panoramica.

All'interno di un condominio signorile edificato nell'anno 2009 e dotato di ascensore, Tecnocasa Marina Centro propone in vendita in esclusiva bilocale adiacente al Parco Renzi.

Si accede alla proprietà attraverso portone blindato; la zona giorno si compone di area living con angolo cottura e accesso al balcone abitabile, che si sviluppa su tutta la lunghezza dell'appartamento.

Attraverso un disimpegno, si accede alla zona notte, composta da un'ampia camera matrimoniale (anch'essa con accesso al balcone) e un bagno finestrato con doccia idromassaggio.

Un grande vantaggio dell'immobile, oltre alla posizione esclusiva, è l'esposizione ad ovest, che rende l'appartamento illuminato da luce naturale per la maggior parte della giornata.

A completare la soluzione, un garage di proprietà al piano interrato, al quale si accede tramite ascensore o vano scale.

L'immobile, in classe energetica D, è dotato di riscaldamento autonomo a pavimento, aria condizionata e tapparelle elettriche.

Inoltre, le pareti della camera da letto sono state trattate con vernice a perle di polistirolo per migliorare l'isolamento termico.

Gli infissi sono in PVC effetto legno con doppio vetro.

Tutti gli impianti risalgono all'anno di costruzione (2009) e dispongono di certificazione.

La posizione esclusiva e le caratteristiche signorili rendono questo immobile ideale per chi è alla ricerca di una soluzione prestigiosa come prima casa, casa vacanze o ad uso investimento.

Relazione Tecnica Integrata, conformità urbanistica/catastale, abitabilità e APE in via di redazione.

Effettuato preventivo arredamento di circa 3000,00 euro completo di cucina, soggiorno e camera matrimoniale presso un'azienda italiana di mobili.

Possibilità di richiedere mutuo bancario tramite Kiron, nostro partner finanziario, con tasso fisso a 2,49% fino ad esaurimento plafond.

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Caratteristiche

Rif.:
60934839
Piano:
3 di 5 con ascensore (Piano medio)
Box:
1
Balconi:
1
Camere da letto:
1
Arredamento:
Assente
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Prezzo Prezzo
€ 300.000
Rata mutuo Rata mutuo
€ 1.310 / mese
Spese annue Spese annue
€ 700
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Immobile valutato con TecnoValore

Classe Energetica

D
D
D
D
D
D
D
D
D
EP invernale del fabbricato:
EP estiva del fabbricato:
Anno di costruzione:
2009
Riscaldamento:
Autonomo
Tipo impianto:
A pavimento
Tipo alimentazione:
Metano

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  • Giulia Pastore
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Via Destra Del Porto, 83 47900 Rimini (RN)
Zona: Marina Centro-San Giuliano Mare-Centro Storico
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Orari: Lunedi/Venerdi': 9.00/13.00-15.00/19.00 Sabato:9.00/13.00- 15.00/18.00
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